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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 178.000 € (cod.654fae86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Traetta nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Tommaso Traetta) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Bitonto - Via Traetta: Proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento, in complesso recintato, ubicato al piano rialzato in stabile servito di ascensore, di 90 mq interni c.a. con due terrazzi a livello. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi; scuole, asili e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile con doppio servizio e affaccio sul giardino interno e atrio con ampio deposito e ripostiglio nel sottoscala, salone con affaccio esterno sul balcone e giardino, disimpegno, bagno con vasca e finestra, camera da letto con affaccio interno, ripostiglio e cameretta con affaccio esterno. Rifiniture: riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in tavellone, infissi in legno con grate di protezione, luci d'emergenza, videocitofono, autoclave condominiale e minime spese condominiali. Il tutto so completa con il posto auto assegnato. LIBERA SUBITO!!! CLASSE ENERGETICA: G
