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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 175.000 € (cod.654d9c21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bitonto - Zona Via Per Santo Spirito: Proponiamo in vendita, in esclusiva, rifinito tre vani oltre accessori di 90 mq interni ubicato al secondo piano ristrutturato nel 2015. L 'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l 'offerta commerciale a pochi passi ed è così composto: ingresso, salone a vista con balcone esterno, tinello con esposizione interna, angolo cottura con finestra e porta a scrigno, vano lavanderia sul balcone interno, corridoio, bagno con vasca angolare, sanitari sospesi e finestra, doppio servizio con scrigno, camera da letto con esposizione esterna, cameretta con esposizione interna e ripostiglio.Rifiniture: porta d 'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in alluminio, grate di protezione sul balcone interno, zanzariere, impianto d 'allarme, porte interne in legno bianche, termoarredo, quattro condizionatori, caldaia sostituita nel 2022, videocitofono, armadio a muro nel salone, porta in vetro tra salone e cucina, controsoffittatura con luci a led, luci d 'emergenza e tende da sole.POSSIBLITA ' DI ACQUISTO BOX!!DA VISIONARE!!!175,5 kWh/m3 a
