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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 80.000 € (cod.654ce523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Castelfidardo) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Bitonto - Borgo Antico: Proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento ubicato al piano terra di 90 mq interni . L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, camera da letto con finestra su Via Castelfidardo, bagno con scrigno, al piano seminterrato camera da letto dotata di doppio accesso di cui uno anche esterno all'abitazione da Via Castelfidardo e due ripostigli. Rifiniture: porta d'ingresso legno e ferro. L'immobile attualmente è locato fino al 31 dicembre 2029 al canone mensile di EURO 300,00 OTTIMO INVESTIMENTO!! 136,39 kWh/m3 a
