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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 165.000 € (cod.654c5442)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palombaio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio pressi Via Palombaio) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Bitonto - Zona Via Palombaio: Proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso due vani oltre accessori di 85 mq c.a. interni ubicato al secondo piano in stabile servito di ascensore. L'immobile è stato costruito nel 2002 ed è così composto: ingresso, salone pranzo a vista con doppia esposizione, corridoio, camera da letto con balcone interno, cameretta con balcone esterno e bagno con vasca, sanitari sospesi, termoarredo e finestra con apertura vasi stasi. Rifiniture: porta blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro e persiane blindate, porte interne in legno, luci d'emergenza, valvole termostatiche, videocitofono e balcone interno con attacchi per lavatrice. Il tutto si completa con il box auto di 20 mq c.a. al piano seminterrato e il lastrico solare di esclusiva proprietà. LIBERO SUBITO!! 175,5 kWh/m3 a
