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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Mariotto a 129.000 € (cod.653ffe1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Mariotto, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIOTTO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 985 €/m²) e per appartamenti (da 645 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mariotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mariotto) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Mariotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAGNANI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile per vacanza
Proponiamo in vendita a Mariotto in centro paere e precisamente in Via Luigi Settembrini, una caratteristica abitazione disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione originale e funzionale, con spazi ben distribuiti e versatili. L’immobile si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda, collegati internamente, con doppio accesso alla mansarda sia dal tetto sia tramite scala interna in acciaio. Piano Terra L’ingresso conduce a una prima stanza multifunzionale, attualmente arredata con tavolo e panca. L’ambiente presenta una zona separata da tende che ospita un ampio ripostiglio con soppalco, ideale come spazio deposito o area di servizio. Dalla stanza si accede a un piccolo disimpegno con lavandino, che conduce a un bagno e a un secondo ripostiglio di dimensioni contenute. Sulla destra dell’ingresso è presente la scala che porta al piano superiore. Primo Piano Il primo piano ospita una cucina abitabile con zona pranzo, organizzata in un ambiente unico e luminoso, parzialmente separato da un muretto che definisce in modo funzionale le due aree. Sul piano è presente inoltre un bagno di servizio e l’accesso a un balcone. Prima di raggiungere completamente la cucina, alcuni gradini conducono al tetto, in parte scoperto e dotato di una porzione coperta utilizzata come ripostiglio. Mansarda Dal primo piano, tramite una scala in acciaio, si accede alla mansarda, attualmente adibita a zona notte con posti letto, uno spazio separato da tende utilizzato come ripostiglio e un’ulteriore area separata con WC e piccolo lavandino. La mansarda è raggiungibile anche direttamente dal tetto, garantendo doppia accessibilità e massima flessibilità d’uso. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ambienti accessori ben organizzati
