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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Bitonto a 280.000 € (cod.653dbd04)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Bitonto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Montegrappa nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Nel cuore della città di Bitonto, a pochi passi dalla scuola elementare Fornelli e dai principali servizi, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita una raffinata palazzina indipendente di circa 150 mq disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a una spaziosa zona living in open space con cucina e bagno, perfetta per accogliere famiglia e ospiti. Qui troviamo anche il primo spazio esterno, dato da un piccolo terrazzino a livello. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto e un bagno, mentre al secondo ed ultimo livello si trova una terza camera da letto particolarmente ampia con un terzo bagno e accesso diretto al lastrico solare di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza. La dimora si presenta in ottime condizioni e già pronta per essere abitata, impreziosita da pavimenti in gres porcellanato, scale interne in marmo, porte in legno e una solida porta d'ingresso blindata in ferro. Non mancano elementi che garantiscono sicurezza e comfort, come inferiate, persiane, impianto d'allarme, condizionatori e riscaldamento con termoconvettori, che rendono questa soluzione pratica e funzionale senza rinunciare all'eleganza. Un immobile che unisce indipendenza, centralità e cura dei dettagli, pensato per chi desidera vivere subito in un contesto riservato ed esclusivo ma al tempo stesso a due passi dal cuore pulsante della citt
