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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 133.000 € (cod.65390940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cattedrale nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Piazza Cattedrale) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino
Bitonto: A pochi passi da Piazza Cattedrale proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio tre vani oltre accessori di 100 mq interni ubicato al primo piano. L'appartamento è così composto: ingresso nel disimpegno, salone con balcone e affaccio su Via Termite, camera da letto con esposizione esterna e doppio servizio, cameretta, disimpegno cucina con finestra e bagno con porta finestra. Rifiniture: predisposizione riscaldamento, pavimentazione in ceramica, infissi in legno, fari led, luci d'emergenza e tapparelle. CLASSE ENERGETICA: G
