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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 60.000 € (cod.6537d7c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a 60.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.567 €/m² e 1.763 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.875 €/m²) e per uffici (da 1.150 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a 1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
1714 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bitonto (BA)
Zona OMI:
B1 (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVERE, RICAPITO, TRAETTA, GALVANI E P.ZZA MARCONI)
Indirizzo:
Via Giuseppe Verdi, Centro Città
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDI SANTI S.R.L.

STUDI SANTI S.R.L.

Corso Vittorio Emanuele II n. 40, Bitonto (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione

Bitonto: A pochi passi da Via Verdi proponiamo in vendita, in esclusiva, locale di 35 mq interni ubicato al piano terra. L'immobile recentemente ristrutturato (2024) è così composto: camera, bagno e ripostiglio al piano ammezzato. Rifiniture: pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, due condizionatori, scaldabagno, presa tv, acqua collegata al condominio, serranda elettrica e passo carrabile. L'immobile è ideale per uso ufficio. LIBERO SUBITO

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