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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 174.000 € (cod.652ea9aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modugno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA PROV. S.SPIRITO, PROV.GIOVINAZZO, VIA QUORCHIO, ZONA ARTIGIANALE, PROV.23...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Bitonto di 80 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Bitonto di 80 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bitonto-Zona Via Modugno: Proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso tre vani oltre accessori di 80 mq interni ubicato al secondo piano con ascensore ed è completo di lastrico solare di esclusiva proprietà, box auto, posto auto e cantinola. La sol […]
