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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 163.000 € (cod.652d3111)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita a Bitonto, proponiamo un ampio appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale munito di ascensore. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile, ideale per pasti in famiglia e momenti di convivialità. Le condizioni dell'appartamento sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Completa la soluzione un doppio affaccio su balconi ampi uno verandato, con zona lavanderia e angolo cottura. Inoltre, è disponibile un posto auto di 10 mq al piano terra, un valore aggiunto in una zona centrale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale in una delle zone più richieste di Bitonto. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.10116RA81496
