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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 360.000 € (cod.6528ca9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bitonto -Via Repubblica- proponiamo in vendita, in esclusiva, prestigioso attico nella zona più IN di Bitonto con annesso comodo locale per la macchina. L 'immobile all 'interno presenta rifiniture di pregio uniche nel suo genere, il tutto coadiuvato dall 'utilizzo meticoloso degli spazi che lo rendono funzionale in tutti i suoi aspetti. La soluzione internamente si dispone come segue: ZONA GIORNO: ingresso nell 'ampio disimpegno con finestra, corridoio, salone doppio con camino e ingresso sul terrazzo a livello, tinello con angolo cottura con vano lavanderia con accesso sulla veranda esterna (condonata).ZONA NOTTE: due camerette entrambe con accesso sul terrazzo a livello, bagno patronale con finestra, camera da letto con bagno in camera.Rifiniture: riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.Il tutto si completa con il locale al piano seminterrato di 20 mq c.a. 175,5 kWh/m3 a
