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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 230.000 € (cod.65213779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Bitonto: A pochi passi dalla scuola media Rutigliano proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento, con doppio accesso di cui uno indipendente, di tre vani oltre accessori di 110 mq c.a. interni, giardino privato di 110 mq e cantinola di 110 mq. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi ed è così composto: ingresso, corridoio, salone con esposizione esterna, bagno con vasca e finestra, camera da letto con esposizione esterna, ampio ripostiglio, cameretta con esposizione interna e cucina con camino ed esposizione angolare sul balcone interno con doppio servizio. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in granito, infissi in legno e persiane blindate, luci d'emergenza e tende da sole. Il tutto si completa con l'ampio giardino di esclusiva proprietà e la cantinola al piano seminterrato. LIBERO SUBITO
