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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 98.000 € (cod.6517e3d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Massarenghi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Filippo Massarenghi) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura
Bitonto: A pochi passi da Piazza Cattedrale proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso tre vani oltre accessori di 90 mq c.a. interni con terrazzo a livello di 20 mq c.a sito al primo piano di un piccolo condominio di sole tre unità immobiliari. L'immobile è così composto: ingresso, disimpegno, camera da letto con balcone esterno su Piazza San Silvestro, camera con finestra interna, ampio ripostiglio con finestra, ripostiglio nel corridoio, tinello con bagno con vasca e finestra, ampio angolo cottura con camino e finestra e camera con finestra. Il tutto si completa con il terrazzino a livello. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in pvc doppio vetro, persiane, porte interne in legno. LIBERO SUBITO
