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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 175.000 € (cod.6512e79f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.792 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Antico (da 950 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani in zona Borgo Antico (da 1.125 €/m² a 2.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bitonto - Zona Via Per Santo Spirito: Proponiamo in vendita, in esclusiva, rifinito tre vani oltre accessori di 90 mq interni ubicato al secondo piano ristrutturato nel 2015. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi ed è così composto: ingresso, salone a vista con balcone esterno, tinello con esposizione interna, angolo cottura con finestra e porta a scrigno, vano lavanderia sul balcone interno, corridoio, bagno con vasca angolare, sanitari sospesi e finestra, doppio servizio con scrigno, camera da letto con esposizione esterna, cameretta con esposizione interna e ripostiglio. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in alluminio, grate di protezione sul balcone interno, zanzariere, impianto d'allarme, porte interne in legno bianche, termoarredo, quattro condizionatori, caldaia sostituita nel 2022, videocitofono, armadio a muro nel salone, porta in vetro tra salone e cucina, controsoffittatura con luci a led, luci d'emergenza e tende da sole. POSSIBLITA' DI ACQUISTO BOX!! DA VISIONARE!!! 175,5 kWh/m3 a
