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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 179.000 € (cod.650cd90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carrara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carrara) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Carrara, Bitonto Centro di 82 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Carrara, Bitonto Centro di 82 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Carrara, Bitonto Centro di 82 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Carrara, Bitonto Centro di 82 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
EPgl,nren: 41,77 kWh/m² - Appartamento del 1968 - trivani 82 mq - Bitonto - Via Carrara Trivani ristrutturato a Bitonto luminoso e ottimo investimento Bitonto Via Carrara 29. Appartamento trivani ristrutturato con doppia esposizione, porzione di terrazzo e cantina. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivani di 82 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano su rialzato di una palazzina ben tenuta. L immobile, categoria catastale A/3, vanta una doppia esposizione che garantisce un eccellente luminosità in tutti gli ambienti. Si compone di: ampia zona living open space con cucina e salone in un unico ambiente con doppio affaccio, bagno con finestra, due camere da letto con affaccio, per entrambe, su balcone. Completa la proprietà una porzione del lastrico solare e una cantina, quest'ultima completamente ristrutturata, di 21 mq (cat. C/2), ideale come deposito o spazio hobby. Attualmente locato con rendita mensile di 540,00, contratto in scadenza il 31/07/2027 (rinnovabili) ottimo uso investimento oppure soluzione perfetta per chi desidera acquistare oggi e andarci a vivere in futuro, iniziando a pagare le rate del mutuo in modo vantaggioso. Affrettati! Chiama subito per fissare un appuntamento di visita all immobile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Posizione strategica -Ottimo rapporto tra prezzo e condizioni immobile -Ottimo investimento MISURE IN METRI QUADRI -Interni: 82 mq. -Cantinola: 21 mq. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo
