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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 570.000 € (cod.64fabbbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cattedrale nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Piazza Cattedrale) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Sei alla ricerca di un immobile esclusivo nel cuore del centro storico di Bitonto? Questa è la soluzione perfetta per te! In Via Antonio Planelli, all'interno dello storico Palazzo Franco-Spinelli-Regna, proponiamo in vendita un’elegante residenza di 530 mq, posta al secondo piano di un prestigioso stabile del 1600, con vano adiacente al pianerottolo con predisposizione per ascensore. L'immobile si compone di 17 ampi e confortevoli vani, comprensivi di una spaziosa cucina e quattro bagni così distribuiti: il primo dotato di vasca idromassaggio e sanitari standard, il secondo con box doccia, sanitari standard e termoarredo e, due ulteriori servizi con wc. La proprietà è impreziosita da due splendidi terrazzini a livello: il primo, di circa 75 mq, regala una vista mozzafiato su Piazza Cattedrale, tra antichi campanili e facciate in pietra viva, un luogo ideale per godere di momenti di relax o accogliere ospiti in un contesto di assoluto fascino; il secondo, di 40 mq, offre un affaccio interno più riservato, perfetto come spazio privato, ideale per garantire privacy e tranquillità. L’impiantistica è a norma di legge, ma non conforme alla normativa vigente con un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e diffusori in ghisa, oltre a un impianto di climatizzazione con split inverter caldo/freddo. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d'ingresso in legno, così come le porte interne a battente. Le finestre montano infissi in legno con vetro completi di persiane. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in marmo, fatta eccezione per la zona giorno e i bagni. La palazzina, frutto dell’unione di due corpi immobiliari, si presenta in discrete condizioni esterne. A completare l'offerta vi è: locale ad uso deposito di 80 mq e porzione del lastrico solare di 215 mq con comoda suppigna da cui si può ammirare una vista magnifica su Piazza Cattedrale e sulla splendida Cattedrale in stile romanico pugliese, apprezzabile già dai balconi e ancor di più dalla terrazza panoramica. Non lasciarti sf[…]
