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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 62.000 € (cod.64f964d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Cattedrale nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Antico pressi Piazza Cattedrale) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Bitonto: A pochi passi da Piazza Cattedrale proponiamo in vendita, in esclusiva, soluzione indipendente di 75 mq interni completa di lastrico solare. La soluzione è così composta: ingresso al piano terra nel salone, cucina e bagno con sanitari sospesi e box doccia totalmente rifatto nel 2021, attraverso una comoda scala si accede al primo piano con camera da letto con balcone esterno e bagno e al secondo piano seconda camera con balcone esterno. Il tutto si completa con il lastrico solare di esclusiva proprietà con autoclave autonoma. Rifiniture: porta d'ingresso in ferro, persiane in alluminio, acqua autonoma, volte a botte, condizionatore al primo piano e luci d'emergenza. LIBERO SUBITO!!! 175,5 kWh/m3 a
