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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 155.000 € (cod.64f79db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.483 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Antico (da 945 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani in zona Borgo Antico (da 1.080 €/m² a 2.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bitonto: A pochi passi dalla stazione centrale proponiamo in vendita in palazzina di pochi condomini, in esclusiva, rifinito tre vani oltre accessori di 90 mq interni ubicato al piano terra completo di terrazzo a livello. L 'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l 'offerta commerciale a pochi passi, scuole, asili e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. L 'appartamento totalmente ristrutturato nel 2016 è così composto: ingresso con salone/pranzo a vista con esposizione sul terrazzo a livello di 25 mq c.a., corridoio, camera da letto con finestra interna, bagno con box doccia con cromoterapia e finestra, ripostiglio con vano lavanderia e cameretta con atrio interno.Rifiniture: porta d 'ingresso blindata, atrio con barbecue e attacchi di acqua e fogna, pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio taglio termico, grate di protezione, predisposizione per l 'allarme, un climatizzatore in camera da letto e predisposizione nelle altre stanze, telecamere nella zona giorno, faretti in camera da letto e nel corridoio con ribasso di 5 cm effettuato con il polistirolo nella zona notte, sanitari sospesi, due porte a scrigno, caldaia incassata, impianto elettrico e impianto idrico rifatti nel 2016. Minime le spese condominiali.DA VISIONARE!!!175,5 kWh/m3 a
