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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 288.000 € (cod.64ef9b06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendo Appartamento ( 288000 ) poco trattabili, semi-indipendente con ingresso privato. Appartamento al piano rialzato, situato in uno stabile completamente ristrutturato circa 5 anni fa, con terrazzo rifatto nel 2024. Appartamento e box ristrutturati nel 2020. Caratteristiche: Superficie 130 mq in 4 vani + accessori con doppio bagno, tapparelle elettriche, finestre a vasistas con vetri antisfondamento e protette con grate di sicurezza. Porta blindata con vetro antisfondamento. impianto di videosorveglianza con registrazione 24 su 24 ore attivo su appartamento, atrio e locale box, inoltre allarme perimetrale, volumetrico interno, esterno atrio, e locale box, con avviso di chiamata automatica su cellulare in caso di allarme. Locale box ( acquisto a parte ) euro 20.000 trattabili, di 26 mq completamente ristrutturato con piastrelle a muro e piastrelle a pavimento, con lavandino e fontana per acqua fredda e calda. Atrio (89 mq)completamente rivestito con piastrelle e con 3 posti auto. E' presente una tenda pergolata elettrica con apertura e chiusura in automatica, per una completa privacy di circa 20 mq. Climatizzatori caldo/freddo in tutte le stanze. con sistema inverter di ultima generazione, di marca mitsubishi. Per informazioni chiamare il n. Di cellulare
