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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 95.000 € (cod.64eafcc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Palombaio: Proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento al piano rialzato di tre vani oltre accessori di 90 mq interni con ampio terrazzo a livello. L'immobile è così composto: ingresso nel disimpegno, salone con affaccio sul terrazzo, cucina con affaccio sul terrazzo, disimpegno, ripostiglio, bagno con finestra, cameretta e camera da letto con affaccio sul terrazzo. CLASSE ENERGETICA: G
