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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 72.000 € (cod.64dc8c26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Civilizio nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Antico pressi Via Civilizio) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Bitonto: A pochi passa da Piazza La Maya proponiamo in vendita, in esclusiva, soluzione indipendente di 65 mq c.a. interni disposta su tre livelli completa di lastrico solare di 20 mq c.a. . L'immobile è così composto: -piano rialzato: ingresso, cucina abitabile con finestra e bagno con finestra. -piano terra: cameretta con finestra su Via Civilizio e bagno con box doccia e sanitari sospesi. -primo piano: camera da letto con balcone alla romana e scala per accedere al vano lavanderia e al lastrico solare. Rifiniture: predisposizione riscaldamento, pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio, persiane, grate di protezione, luci d'emergenza, due condizionatori, porta a scrigno, ripostiglio in camera da letto e tre citofoni. 175,5 kWh/m3 a
