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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 145.000 € (cod.64d841bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco da Paola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Francesco da Paola) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Bitonto - Zona Via Repubblica: Proponiamo in vendita, in esclusiva, semindipendente di 110 mq c.a. interni completo di locale al piano terra di 90 mq c.a interni con doppio accesso. L'immobile è così composto: ingresso al primo piano, corridoio, tinello con balcone su Vico S. Francesco da Paola, bagno con vasca e finestra, angolo cottura e salone con balcone su Corte Luise; attraverso una scala esterna condominiale si accede al secondo piano dove c'è la camera da letto con medesima esposizione della cucina, seconda camera da letto con esposizione su Corte Luise e bagno con finestra. Il tutto si completa con il lastrico solare dal quale si accede attraverso una scala interna in legno. Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica e porta d'ingresso in alluminio LIBERA SUBITO!! 175,5 kWh/m3 a
