L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Bitonto a 65.000 € (cod.64d465cd)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Bitonto, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Raffaele Comes nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a 65.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1413 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.273 €/m² e 1.424 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in sostanziale aumento (+7,29%).

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