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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 210.000 € (cod.64ca2dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Bitonto: A pochi passi dalla Chiesa di San Leone e della nuova stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in esclusiva, luminoso tre vani oltre accessori di 105 mq. c.a. interni ubicato al secondo piano in stabile servito di ascensore, di sole quattro unità immobiliari. La luce naturale è protagonista in ogni ambiente, grazie ai due terrazzi a livello che regalano sole e ariosità durante tutto il giorno. L'immobile è situato in una zona centrale e ottimamente servita da ogni tipo di servizio. L'appartamento è così composto: ingresso, salone a vista con terrazzo esterno di 45 mq c.a. e balcone di 4 mq c.a., cucina con affaccio sul terrazzo esterno di 15 mq c.a., ripostiglio nel corridoio, corridoio, camera da letto con esposizione esterna, cameretta con esposizione sul terrazzo esterno e finestra, bagno con box doccia e vasca e finestra esterna. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle, porte interne in legno bianche, valvole termostatiche, terrazzo recentemente rivestito e caldaia nuova. LIBERO SUBITO!! 175,5 kWh/m3 a
