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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto a 75.000 € (cod.64c938d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIOTTO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Mariotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariotto) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Levante Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Mariotto, frazione di Bitonto, proponiamo in vendita casa indipendente con terrazza panoramica e piano terra di pertinenza. L’immobile, situato in posizione angolare, si sviluppa principalmente su unico livello organizzato in due ali distinte: a destra dell’ingresso vi è un cucinino funzionale ed un vano letto, raccolti in una zona riservata ed intima; a sinistra, invece, si sviluppa la zona pranzo, un pratico ripostiglio e un bagno centrale che funge da collegamento tra le due ali dell’abitazione, garantendo accesso e comodità da entrambi i lati. La zona sovrastante inoltre, è composta da un' altra stanza, con annesso ripostiglio, e un terrazzo panoramico. Completa la proprietà, un piano terra di pertinenza, di mq 25 dotato di acqua, fogna e finestra
