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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 258.000 € (cod.64b87008)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.070 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Torquato Tasso) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Bitonto: A pochi passi da Via Repubblica proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso quattro vani oltre accessori di 140 mq interni con terrazzo a livello di 22 mq esterni ubicato al terzo piano in stabile servito di ascensore. L' immobile è ubicato in zona super centrale con tutta l'offerta commerciale a pochi passi, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è così composto: ingresso, salone a vista con balcone esterno su Via Tasso, cucina abitabile con finestra interna e balcone interno e terrazzino a livello, doppio servizio con finestra, corridoio, cameretta con porta a scrigno ed esposizione esterna, cameretta con balcone su Via Cioffrese, camera da letto con esposizione esterna, bagno con vasca angolare, sanitari sospesi ed esposizione su balcone interno. Rifiniture: riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gress porcellanato, cinque porte a scrigno di cui una che divide la zona giorno dalla zona notte. LIBERO SUBITO!! 175,5 kWh/m3 a
