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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 270.000 € (cod.64a1d980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo La Malfa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Ugo La Malfa) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con garage con angolo cottura con caminetto
Bitonto: A pochi passi dalla Chiesa del Crocifisso proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso appartamento di 200 mq interni ubicato al quarto piano in stabile servito di ascensore ed è completo di due posti auto al piano terra e ripostiglio al quinto piano. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi. L'appartamento è così composto: ingresso nel corridoio, camera con affaccio sul balcone esterno e ripostiglio, bagno con box doccia e finestra esterna, camera da letto con medesimo affaccio, ripostiglio, camera con affaccio interno e cameretta con affaccio interno, disimpegno, triplo salone con camino e affaccio sul balcone interno, bagno con finestra e vasca e doppia cucina con angolo cottura sul balcone esterno. Rifiniture: pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo e un climatizzatore in cucina
