Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 258.000 € (cod.64a0c6f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a 258.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.553 €/m² e 1.689 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Torquato Tasso) è pari a 1.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
258.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1842 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Bitonto (BA)
Zona OMI:
E2 (PALOMBAIO)
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDI SANTI S.R.L.

STUDI SANTI S.R.L.

Corso Vittorio Emanuele II n. 40, Bitonto (BA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

Bitonto: A pochi passi da Via Repubblica proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso quattro vani oltre accessori di 140 mq interni con terrazzo a livello di 22 mq esterni ubicato al terzo piano in stabile servito di ascensore. L ' immobile è ubicato in zona super centrale con tutta l 'offerta commerciale a pochi passi, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L 'appartamento è così composto: ingresso, salone a vista con balcone esterno su Via Tasso, cucina abitabile con finestra interna e balcone interno e terrazzino a livello, doppio servizio con finestra, corridoio, cameretta con porta a scrigno ed esposizione esterna, cameretta con balcone su Via Cioffrese, camera da letto con esposizione esterna, bagno con vasca angolare, sanitari sospesi ed esposizione su balcone interno.Rifiniture: riscaldamento autonomo, porta d 'ingresso blindata, pavimentazione in gress porcellanato, cinque porte a scrigno di cui una che divide la zona giorno dalla zona notte.LIBERO SUBITO!!175,5 kWh/m3 a

  • immobiliare.it
  • bilocale.it
  • easyavvisi.it
  • annuncio-casa.it
  • ioaffitto.it