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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 380.000 € (cod.649f09ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Ambrosi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Francesco Ambrosi) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Ambrosi, Bitonto in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Ambrosi, Bitonto in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
EPgl,nren: 165,97 kWh/m² - Una casa con il cielo sopra. E infinite possibilità dentro. Via Luigi Ambrosi, Bitonto Appartamento panoramico su due livelli con terrazzi e lastrico solare Ci sono case che non si limitano a ospitare. Ti ispirano. Ti somigliano. Questa è una di quelle. Situata nel cuore di Bitonto, questa residenza su due livelli è pensata per chi desidera spazi generosi, luce che entra a ogni ora del giorno e una connessione profonda con l esterno. Non una semplice casa, ma un rifugio sospeso tra terra e cielo, con terrazzi che si aprono su un panorama urbano silenzioso e un lastrico solare dove sogni e progetti possono prendere forma. I numeri parlano chiaro, le emozioni ancora di più: - 228 mq di superficie interna, sapientemente distribuiti su due livelli - 68 mq di terrazzi, da vivere in ogni stagione - 108 mq di lastrico solare esclusivo: uno spazio che aspetta solo la tua visione - 21 mq di vano tecnico - Box auto disponibile separatamente Distribuzione degli spazi: 3° Piano Un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. Zona pranzo conviviale, cucina luminosa, un bagno, ripostiglio e una comoda lavanderia. Ammezzato Una seconda zona giorno che può trasformarsi in studio creativo, salotto privato o angolo lettura. 4° Piano Due camere da letto riservate e silenziose, un bagno elegante e una piccola stanza che attende di diventare la tua cabina armadio o un intimo studio personale. Tutto circondato da terrazzi che ampliano lo spazio abitativo e ti invitano all aria aperta. Perché sceglierla? Per la luce. Che filtra da ogni finestra e lucernaio, disegnando atmosfere diverse nell arco della giornata. Per la versatilità. Una casa che può essere tutto: residenza principale, casa-studio, soluzione per due nuclei familiari. Per il potenziale. Da personalizzare, trasformare, plasmare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Per lo spazio esterno. Dove immaginare cene d estate, colazioni lente, pomeriggi di sole o semplicemente silenzio. […]
