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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64861868)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ruggiero Bonghi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Ruggiero Bonghi) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombaio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Casa indipendente in vendita Bitonto (BA) - Via Ruggiero Bonghi Casa indipendente – 4 vani – 180 mq – piano S1- piano terra Vendesi Casa Indipendente nel Cuore di Bitonto – Via Ruggero Bonghi 36 Zona Centralissima – a pochi passi dalla Villa Comunale […]
