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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 158.000 € (cod.64856735)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Mazzini) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino con ascensore
Bitonto: A pochi passi da Via Mazzini proponiamo, in vendita, luminoso quattro vani oltre accessori di 100 mq interni ubicato al quarto piano in stabile servito di ascensore. L'appartamento è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è così composto: ingresso nel corridoio, salone con affaccio su Via Carrara, cucina abitabile con ripostiglio con finestra e affaccio sul balcone interno verandato con ripostiglio, disimpegno, bagno con vasca e finestra, camera da letto con affaccio esterno, cameretta con affaccio esterno e cameretta con affaccio sul balcone verandato. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio, taparelle in pvc, infissi interni in legno, pavimentazione in marmo e aria condizionata. 175,5 kWh/m3 a
