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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 170.000 € (cod.646b6818)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
Bitonto: A pochi passi dalla Villa Comunale proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso quattro vani oltre accessori di 120 mq c.a ubicato al secondo piano in stabile servito di ascensore. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita, con tutta l'offerta commerciale a pochi passi. Scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi e la seconda auto non vi servirà. L'appartamento è così composto: ingresso, salone a vista con balcone esterno, cucina abitabile con balcone interno verandato con vano lavanderia, corridoio, cameretta comoda con esposizione esterna, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, cameretta con finestra interna, camera da letto con esposizione interna. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in pietra naturale, un climatizzatore, controsoffittatura nel salone, zanzariere. luci d'emergenza, termoarredo in bagno, doppio citofono, porta a scrigno a due ante tra cucina e bagno. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno L'immobile è locato fino al 10/10/2025 ad EURO 450,00 175,5 kWh/m3 a
