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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 80.000 € (cod.6467e763)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ruggiero Bonghi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Ruggiero Bonghi) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita a Bitonto - zona Corso Vittorio Emanuele In zona servitissima, a poca distanza da Corso Vittorio Emanuele, via Crocifisso e Piazza Marconi, proponiamo in vendita piano terra avente due ingressi, indipendenti, di cui da strada principale e l'altro da corte privata. All'interno è composto da un'ampio salone d'ingresso, adiacente cucina abitabile con cucinino ed affaccio su piccolo atrio di proprietà. A completare camera da letto e bagno .L'unità immobiliare è attualmente locata con una redditività mensile di €430, rappresentando un investimento sicuro e con rendimento dimostrabile, questa caratteristica lo rende un investimento immobiliare affidabile e con un flusso di cassa immediato. La posizione strategica e la versatilità d'uso futuro (commerciale, studio, residenziale) ne accrescono ulteriormente il valore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
