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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 390.000 € (cod.64676e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
In zona Via Ammiraglio Vacca, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di ampia metratura, circa 170 mq interni e circa 180 mq esterni, ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e privacy. L’immobile, in ottime condizioni, è situato al primo piano di un contesto totalmente indipendente, rappresenta una rara opportunità nella zona. La casa accoglie con un luminoso ingresso che conduce al salone impreziosito da un esclusivo soffitto a cassettoni, perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina al momento è separata e abitabile, pensata per chi ama vivere la zona giorno in piena funzionalità. La zona notte si compone di quattro camere ben distribuite, spaziose e ariose, oltre a due bagni, entrambi finestrati. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo a livello di 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. A completare l’offerta, un lastrico solare di proprietà esclusiva di 160 mq, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione con gazebi, arredi da esterno, angolo barbecue, una cantinola di 17 mq accessibile dal piano terra che funge da vano tecnico e deposito. E'possibile anche acquistare un box auto di 25 mq, situato a livello strada. L’immobile si trova in una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi, scuole, attività commerciali e vie principali. Una casa che unisce l’indipendenza e la generosità degli spazi a tutte le comodità della vita urbana
