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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 125.000 € (cod.6460cc78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Umberto Teatro nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 925 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Largo Umberto Teatro) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Bitonto: In zona teatro proponiamo, in vendita in esclusiva, luminoso tre vani oltre accessori in una delle zone più vissute del Centro Storico (Largo Teatro). Un connubio di interesse storico mantenendo un contesto signorile senza peró distaccarci dalle zone centrali della nostra cittadina. L'immobile è ubicato al secondo piano in un piccolo condominio nel quale le ridotte spese condominiali ne favoriscono la gestione e si presenta abitabile fin da subito. L'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno con ampia finestra sulla parte interna, cucina abitabile con ingresso sul balcone esterno con vista teatro, cameretta anch'essa con il medesimo affaccio, disimpegno, bagno con vasca e finestra, e camera da letto con finestra. Rifiniture: infissi in doppio vetro pvc, persiane in anticorodal, pavimentazione in ceramica, porta d'ingresso blindata. 175,25 kWh/m3 a
