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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 138.000 € (cod.645b308e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bitonto-Porta la Maya: Proponiamo in vendita, in esclusiva, luminosa soluzione indipendente di 100 mq interni con terrazzo a livello di 15 mq e lastrico solare di esclusiva proprietà di 30 mq esterni. L'immobile è suddiviso su tre livelli ed è cosi composto: -Piano Rialzato: ingresso nel salone a vista con balcone su Piazza La Maya e cucina abitabile con esposizione esterna. -Primo Piano: disimpegno, cameretta con finestra, bagno con vasca e finestra e camera da letto con balcone esterno. -Secondo Piano: disimpegno, camera da letto con balcone e bagno con box doccia, vano tecnico e terrazzino a livello di 15 mq. -Terzo piano: lastrico solare di esclusiva proprietà Rifiniture: porta d'ingresso blindata, termoautonomo, autoclave autonoma, zanzariere, impianto d'allarme, pavimentazione in parquet, scala rivestite in legno, porte interne in legno bianche, infissi in alluminio effetto legno, persiane e travi in legno a vista. 175,5 kWh/m3 a
