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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 135.000 € (cod.645700d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
Bitonto-Zona Corso Vittorio Emanuele: Proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso tre vani oltre accessori di 90 mq interni ubicato al primo piano. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita, con tutta l'offerta commerciale a pochi passi. L'appartamento è così composto: ingresso nel disimpegno, cucina con balcone esterno, bagno con box doccia e finestra, salone con esposizione esterna, corridoio, cameretta con finestra con affaccio interno, ripostiglio soppalcato e camera da letto con finestra con affaccio interno e secondo ripostiglio. Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno, infissi in alluminio, persiane, due climatizzatori, luci d'emergenza e zanzariere nella cucina e nel salone. DA VISIONARE!!! 175,5 kWh/m3 a
