L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 20.000 € (cod.64522c96)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 26 Maggio 1734 nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 20.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 571 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 878 €/m² e 1.025 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.900 €/m²) e per uffici (da 725 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Piazza 26 Maggio 1734) è pari a 1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombaio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,25%).

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•  Wikipedia: Bitonto
•  Mercato Immobiliare a Bitonto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Antico