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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 185.000 € (cod.644d8f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.960 €/m²) e per uffici (da 845 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombaio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
In vendita a Bitonto - zona Corso Nelle immediate vicinanze di corso Vittorio Emanuele, in pieno centro cittadino dove sono concentrati i principali servizi e le attività commerciali, proponiamo in vendita soluzione di 120 mq circa posta a 2° piano, in stabile munito di ascensore. L' appartamento gode di un ottima luminosità degli ambienti interni ed è così suddiviso: ingresso in comodo disimpegno, cucina abitabile con zona pranzo a vista e cucinino; all'esterno ripostiglio/zona lavanderia e balcone con splendido affaccio su zona verde attigua.Proseguendo troviamo ampio e luminosissimo salone doppio, con un bel balcone che affaccia su strada principale. La zona niotte invece è dotata di ben 3 camere, di cui due matrimoniali ed una singola, utilizzabile anche come studio. Infine bagno completo di vasca e box doccia. Proseguendo vi è una camera da letto matrimoniale con balcone e una cameretta. L'immobile vanta di un'ottima disposizione della metratura interna ed ambienti molto luminosi, gli infissi sono in pvc con tapparelle, cancellate blindate e zanzariere, oltre i climatizzatori e la porta blindata. Lo stabile è stato ristrutturato recentemente su entrambe le facciate. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0806932756, o rivolgersi presso il nostro ufficio in piazza XXVI Maggio 1734, 29 RIF.10116RA50651
