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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 158.000 € (cod.64454771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palombaio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio pressi Via Palombaio) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Sei alla ricerca di un immobile in ottime condizioni con spazi comodi? Abbiamo la soluzione giusta per te! Ubicato in residence in Via Palombaio, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq sito al secondo piano di un edificio di recente costruzione composto da: ampio salone, cucina, due spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con sanitari standard e vasca. L'impiantistica è a norma di legge, ma non conforme alla normativa vigente con un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d’ingresso blindata e porte interne in legno tamburato di colore ciliegio a scrigno. Le finestre montano infissi in anticorodal con doppio vetro effetto legno complete di zanzariere e tapparelle elettriche. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in gress porcellanato effetto ceramica. A completare questa proposta doppia esposizione utile a rendere la soluzione luminosissima. Il residence è situato in una zona tranquilla ma ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri altri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili
