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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 295.000 € (cod.64437636)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelfidardo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bitonto-Via Castelfidardo: Proponiamo in vendita, in esclusiva, soluzione indipendente di 140 mq interni ubicata la primo piano con ampio terrazzo a livello di 95 mq interni. La soluzione è abitabile sin da subito e può essere divisa anche in due comodi appartamenti grazie al doppio accesso. La soluzione è così composta: Al piano terra: ampio androne con possibilità di parcheggiare auto all'interno (presenza di passo carrabile all'esterno) Primo piano: ingresso, cucina con terrazzo a livello, angolo cottura con finestra, bagno con box doccia e finestra, camera da letto con ingresso sul terrazzo e piccola cabina armadio, corridoio, cameretta con balcone, camera da letto con affaccio sul terrazzo, camera con balcone, disimpegno e doppio servizio con box doccia e finestra. Secondo piano: lastrico solare di totale pertinenza con autoclave e antenna, assenza totale di servitù passive di terzi sulla soluzione. Rifiniture: portone con passo carrabile, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, persiane blindate, impianto d'allarme volumetrico, due climatizzatori, autoclave, inferriate e due ripostigli
