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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 190.000 € (cod.644181d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Spinelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.528 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 2.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Francesco Spinelli) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Sei alla ricerca di un immobile di ampia metratura in zona centrale? Ecco l'appartamento giusto per te! Ubicata in zona centrale, precisamente in Via Francesco Spinelli, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente, ideale per chi cerca un immobile ben distribuito su più livelli, perfetto per chi ama vivere con ampi spazi a disposizione. La proprietà si sviluppa su tre comodi livelli disposti come segue: piano interrato con comoda tavernetta di 70 mq munita di vano autoclave e box doccia. Da comoda scala in pietra accediamo al piano terra di 60 mq con tre camere da letto e bagno con sanitari standard, box doccia e termoarredo. Il primo piano di circa 40 mq accessibile da montacarichi sito al piano terra consta di ampia zona giorno, bagno con sanitari standard due terrazzini a livello di circa 20 mq cadauno. Al piano sovrastante vi è lastrico solare di 50 mq. L’impiantistica è a norma di legge, ma non conforme alla normativa vigente con un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e diffusori in ghisa. Presente impianto di climatizzazione con n°4 split inverter caldo/freddo ambedue i piani. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: portone d'ingresso in pvc e porte interne in legno, alcune a battente altre a scrigno. Le finestre sono in anticorodal con doppio vetro, complete di tapparelle elettriche. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in ceramica. Inoltre, vi è la presenza di doppio accesso e impianto d'allarme con combinatore telefonico. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di vivere in un immobile confortevole, con tutti i vantaggi di una zona centrale e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri altri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili
