Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 185.000 € (cod.643bc5f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bitonto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Bitonto: A pochi passi da Via Ammiraglio Vacca proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento di recente costruzione (2022). L'immobile è un comodo due vani oltre accessori di 70 mq interni ubicato al piano terra completo di terrazzino a livello di 40 mq interni e posto auto. L'appartamento gode di una garantendo un elevato livello di efficienza energetica e riducendo i consumi. La disposizione degli spazi interni è stata studiata in modo ottimale, garantendo una divisione razionale tra la zona giorno e la zona notte ed è così composto: ingresso, cucina a vista con atrio interno con vano lavanderia, disimpegno con scrigno, cameretta con esposizione interna, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, e camera da letto con finestra su Via Fornelli. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento elettrico a pavimento, pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, infissi in pvc vetrocamera, tapparelle centralizzate, aslim elettriche, zanzariere, porte interne in legno bianche, impianto d'allarme, impianto elettrico e impianto idrico del 2022, luci d'emergenza, impianto di raffrescamento canalizzato, pannelli solari condominiali e pannelli solari personali. L'appartamento in vendita, rappresenta un'occasione unica per coloro che cercano un immobile di qualit
