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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 390.000 € (cod.643bc40b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Bitonto -Via Repubblica- proponiamo in vendita, in esclusiva, prestigioso attico nella zona più IN di Bitonto con annesso comodo locale per la macchina. L'immobile all'interno presenta rifiniture di pregio uniche nel suo genere, il tutto coadiuvato dall'utilizzo meticoloso degli spazi che lo rendono funzionale in tutti i suoi aspetti. La soluzione internamente si dispone come segue: ZONA GIORNO: ingresso nell'ampio disimpegno con finestra, corridoio, salone doppio con camino e ingresso sul terrazzo a livello, tinello con angolo cottura con vano lavanderia con accesso sulla veranda esterna (condonata). ZONA NOTTE: due camerette entrambe con accesso sul terrazzo a livello, bagno patronale con finestra, camera da letto con bagno in camera. Rifiniture: riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il tutto si completa con il locale al piano seminterrato di 20 mq c.a
