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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 182.000 € (cod.643bb63b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA PROV. S.SPIRITO, PROV.GIOVINAZZO, VIA QUORCHIO, ZONA ARTIGIANALE, PROV.23...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Bitonto- Zona Via Per Modugno: Proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento di recente costruzione (2018) di tre vani oltre accessori di 80 mq c.a. al secondo piano in stabile servito di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, salone/pranzo a vista con angolo cottura e doppia esposizione, ripostiglio e vano lavanderia nel balcone interno con pannelli, corridoio, bagno con doccia, sanitari sospesi e finestra, camera da letto con balcone interno e cameretta con balcone interno. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, pavimentazione in gress effetto parquet, infissi in pvc doppio vetro vasi stasi, persiane blindate, zanzariere, porte interne in legno a scrigno, predisposizione allarme, due condizionatori, videocitofono, faretti nell'angolo cottura, pannelli per acqua calda, pannello solare condominiale, luci d'emergenza, caldaia a condensazione e cappotto termico al palazzo. Il tutto si completa con il lastrico solare con attacchi di acqua e fogna e il posto auto assegnato. DA VISIONARE
