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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 175.000 € (cod.6439c4ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
Bitonto: A pochi passi da Via Verdi proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso quattro vani oltre accessori di 120 mq interni. L'immobile è ubicato in una delle arterie principali della città con tutta l'offerta commerciale a pochi passi; scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è ubicato al quinto piano in stabile servito di ascensore ed è così composto: ingresso, corridoio, salone doppio con esposizione esterna e balcone su Via Cavallotti, cucina con balcone interno, disimpegno, bagno con vasca e finestra, camera da letto con finestra interna, cameretta con esposizione esterna e ripostiglio. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo, luci d'emergenza. LIBERO SUBITO!! 175,5 kWh/m3 a
