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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 133.000 € (cod.64215a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRIO CASA S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con climatizzazione
PALOMBAIO-VIA ASPROMONTE. TrioCasa propone in vendita soluzione con doppio accesso di cui uno indipendente di 3vani+acc. L'immobile è composto da ingresso indipendente nel giardino, e ingresso principale dal portone con salone doppio all'entrata che affaccia sia nella cucina interna che su balcone del giardino. All'interno abbiamo cucina abitabile, con zona lavanderia, rifinita in muratura e rivestimento in pietra dove espone nel terrazzo interno. Disimpegno con zona notte con bagno principale ( sanitari sospesi, lavabo sospeso con mobile in ceramica e vasca da bagno ), bagno di servizio ( sanitari, lavabo e box doccia ), e due camere da letto. Rifiniture immobile: Allarme volumetrico e perimetrale a combinatore telefonico, climatizzatori, pavimentazione in gres porcellanato nel salone e camere, mentre nella cucina in parquet. Infissi in anticorodal e vetrocamera. A completare l'immobile abbiamo doppio box di 40mq c.a. comunicante con tavernetta di 25mq c.a. climatizzata , angolo cottura e bagno. Entrambe le pertinenze sono accessoriate di allarme. Infine abbiamo posto auto interno di propriet
