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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 173.000 € (cod.641c25f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Traetta nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Tommaso Traetta) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Bitonto-+Via Traetta: Proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso quattro vani oltre accessori di 135 mq interni ubicato al quarto piano in stabile servito di ascensore. L 'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l 'offerta commerciale a pochi passi, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L 'appartamento è così composto: ingresso, corridoio, camera con balcone interno verandato e ripostiglio, corridoio, cucina con fracasè con esposizione interna, camera con balcone esterno, ampio bagno con vasca e finestra, camera da letto con finestra esterna, ripostiglio e camera da letto con esposizione interna.Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimentazione in tavellone, porta d 'ingresso in legno, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, impianto idrico rifatto nel 2014, valvole termostatiche, caldaia sostituita nel 2024, 2 condizionatori, facciata rifatta due anni fa e lastrico solare rifatto.LIBERA SUBITO175,5 kWh/m3 a
