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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 220.000 € (cod.64132a58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bitonto: A pochi passi dalla Chiesa del Crocifisso proponiamo in vendita, in esclusiva, soluzione semindipendente di ben 170 mq interni ubicata al primo piano completa di terrazzo a livello e ampio locale al piano seminterrato. L'appartamento è così composto: ingresso, corridoio, salone doppio con esposizione esterna su ampio balcone terrazzato di 50 mq. c.a., cameretta con balcone interno, corridoio, camera da letto con esposizione esterna, bagno con vasca e finestra, cameretta con esposizione esterna, ripostiglio, tinello con esposizione interna, angolo cottura con finestra e vano lavanderia con doppio servizio. Pergolato in legno di 30 mq. attualmente adibito a salone/pranzo. Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, grate di protezione, luci d'emergenza, aria condizionata, tende da sole sul balcone interno e autoclave condominiale per i due appartamenti. Il tutto si completa con un comodo box auto ampio. 175,5 kWh/m3 a
