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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 290.000 € (cod.640f4efc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Torquato Tasso) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombaio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Bitonto, in via Torquato Tasso, pentavani di 160 mq posto al 3° piano in una palazzina di 4. L'immobile è così composto: si accede in un soggiorno ampio e luminoso adiacente al balcone con affaccio esterno. Proseguendo troviamo la cucina abitabile attigua ad un comodo balcone terrazzato 35 mq. Addentrandoci nella zona notte troviamo 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno di servizio e l'altro di ampia metratura con vasca angolare, sanitari sospesi, termoarredo e porta/finestra con affaccio sul balcone. La tripla esposizione rende tutti gli ambienti molto luminosi e areati. Rifiniture: pavimentazione in gres porcellanato scuro, infissi vetro/legno, porte a scrigno in legno bianche, predisposizione per impianto d'allarme e TVCC, termoautonomo. La composizione dell'immobile è tale da consentire il frazionamento in 2 unità abitative. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Ampia metratura 2. Rifiniture 3. Doppia esposizione 4. Libero subito Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al n.0805331945 o email barisantospirito@gruppopremium.com
